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Tim少"港"村屋

透過村屋資訊視頻
分享村屋落地資訊及知識


【村屋成交3分鐘🤝】
吳屋村146號1/F
樓齡:4年
2018年Bi 370萬
2021年Sold 505萬
3年時間 ⬆️⬆️ 36%🤓
賺左135萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
永平村282A
樓齡:7年
2015年Bi 670萬
2021年Sold 946萬
6年時間 ⬆️⬆️ 41%🤓
賺左276萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
河背村202號地下
樓齡:3年
2018年Bi 560萬
2021年Sold 688萬
3年時間 ⬆️⬆️ 22%🤓
賺左128萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
上攸田村45號E地下
樓齡:6年
2016年Bi 450萬
2021年Sold 788萬
5年時間 ⬆️⬆️ 75%🤓
賺左338萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
鳳苑C座2/F
樓齡:28年
2018年Bi 630萬
2021年Sold 730萬
3年時間 ⬆️⬆️ 15%🤓
賺左100萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘】
錦田新村64號B 2/F
樓齡:20年
2018年Bi 378萬
2021年Sold 400萬
3年時間 ⬆️⬆️ 5.8%🤓
賺左22萬💥💥💥

【時代新聞】釋放祖堂地詳解 | 拆解施政報告(下)

【時代新聞】新界東北西北大爆發 | 拆解施政報告(上)

【村屋成交3分鐘🤝】
新慶村98D地下
樓齡:9年
2016年Bi 430萬
2021年Sold 725萬
5年時間 ⬆️⬆️ 68%🤓
賺左295萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
沙江圍510號頂樓
樓齡:7年
2017年Bi 448萬
2021年Sold 640萬
4年時間 ⬆️⬆️ 42%🤓
賺左192萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
水流田13號C G/F
樓齡:6年
2015年Bi 280萬
2021年Sold 590萬
6年時間 ⬆️⬆️ 110%🤓
賺左310萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘】
沙江圍296號地下
樓齡:3年
2018年Bi 450萬
2021年Sold 668萬
3年時間 ⬆️⬆️ 48%🤓
賺左218萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
龍田村36號2/F
樓齡:27年
2012年Bi 256.8萬
2021年Sold 603.8萬
9年時間 ⬆️⬆️ 135%🤓
賺左347萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
洲頭村279號2/F
樓齡:4年
2018年Bi 550萬
2021年Sold 600萬
3年時間 ⬆️⬆️ 9%🤓
賺左50萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
嘉碧花園B座 2/F
樓齡:25年
1996年Bi 162萬
2021年Sold 555萬
25年時間 ⬆️⬆️ 242%🤓
賺左393萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
上村286A 1/F
樓齡:6年
2015年Bi 320萬
2021年Sold 478萬
6年時間 ⬆️⬆️ 49%🤓
賺左158萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
盛屋村49A 2/F
樓齡:14年
2012年Bi 265萬
2021年Sold 618萬
9年時間 ⬆️⬆️ 133%🤓
賺左353萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
鐘屋村371號1/F
樓齡:22年
2009年Bi 78萬
2021年Sold 475萬
22年時間 ⬆️⬆️ 508%🤓
賺左397萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
麒麟圍198號1/F
樓齡:10年
2011年Bi 150萬
2021年Sold 503萬
10年時間 ⬆️⬆️ 235%🤓
賺左313萬💥💥💥

【村屋知識】2個你要知買村屋陷阱
🔸說好的車位
🔸僭建物如何分辨

【村屋知識】3個你要知買村屋陷阱
🔸點止3個咁小吖,講住3個先😂
🔸假業主
🔸假花園
🔸無滿意紙

【村屋成交3分鐘🤝】
米埔村141C地下
樓齡:13年
2015年Bi 399萬
2021年Sold 630萬
6年時間 ⬆️⬆️ 57%🤓
賺左231萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
水蕉新村5167E地覆
樓齡:4年
2017年Bi 790萬
2021年Sold 945萬
4年時間 ⬆️⬆️ 19.6%🤓
賺左155萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘】
盛屋村58A地下
樓齡:8年
2018年Bi 500萬
2021年Sold 570萬
3年時間 ⬆️⬆️ 14%🤓
賺左70萬💥💥💥

【時代新聞】- 泥土變黃金
🔸仲有咩地區有爆升空間?
🔸發展商已經用行動話你知
🔸真係土地變黃金。

【村屋成交3分鐘🤝】
竹坑村46號H
全新成交350萬

【村屋成交3分鐘🤝】
大窩村21E A座頂樓
樓齡:26年
2015年Bi 155萬
2021年Sold 194萬
6年時間 ⬆️⬆️ 25%🤓
賺左39萬💥💥💥

【時代新聞】

長實以7.16億元,於元朗流業街與涌業路交界住宅地,力壓其餘15間入標財團奪得,以可建樓面約78575方呎計,每方呎樓面地價9112元,地盤面積約163699方呎,地積比率約0.48倍,將以低密度住宅發展。

發展物業高度限制不多於9.9米,層數不多於三層,共提供約112伙,項目須於2026年6月底前完成。

2013年9月新地以7.51億元投得附近的德業街限量地(已落成為映御),當時每方呎樓面地價才3,243元,今次長實地皮足足較8年前高出1.8倍。

新地(0016)公布,2020年1月以1元象徵式租金,租出元朗東頭近30萬方呎地皮,並與聖公會福利協會合作發展過渡性房屋項目,項目名為「同心村」。項目位於元朗舊墟路和山背村附近,鄰近元朗采葉庭,預計提供近1600個單位,2022年初可以讓基層家庭入住,最終惠及6000個家庭。

【村屋成交3分鐘🤝】
南坑村緻富花園62C頂樓
樓齡:22年
2010年Bi 165萬
2021年Sold 482萬
11年時間 ⬆️⬆️ 192%🤓
賺左317萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
祟正新村433號1/F
樓齡:4年
2018年Bi 340萬
2021年Sold 585萬
3年時間 ⬆️⬆️ 72%🤓
賺左245萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
曉峰15座1/F
樓齡:5年
2016年Bi 280萬
2021年Sold 530萬
5年時間 ⬆️⬆️ 89%🤓
賺左250萬💥💥💥

【村屋成交3分鐘🤝】
天龍花園J座頂樓
樓齡:26年
2010年Bi 98萬
2021年Sold 590萬
11年時間 ⬆️⬆️ 510%🤓
賺左500萬💥💥💥

【實地考察】村屋 | 投資價值
透過實地考察,讓大家更清楚村屋面積,價值,優勢,趨勢。

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+852 5400 9188
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【村屋成交3分鐘🤝】
高埔村108號17座2/F
樓齡:7年
2018年Bi 540萬
2021年Sold 673萬
3年時間 ⬆️⬆️ 24%🤓
賺左133萬💥💥💥

【村屋按揭3分鐘】

今集繼續同大家分享下關於村屋按揭
🔸為何要搵中介去做評估❓
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【村屋成交3分鐘🤝】
上章圍159號1/F
樓齡:3年
2018年Bi 428萬
2021年Sold 548萬
3年時間 ⬆️⬆️ 26%🤓

【村屋成交3分鐘🤝】
田心村15B地下
樓齡:11年
2010年Bi 200萬
2021年Sold 635萬
11年時間 ⬆️⬆️ 217%🤓

【村屋成交3分鐘🤝】
俊麗山莊E座地下
樓齡:21年
2018年Bi 527萬
2021年Sold 750萬
3年時間 ⬆️⬆️ 42.3%🤓

【村屋成交3分鐘🤝】
紫田村115號地下
樓齡:25年
2007年Bi 148萬
2021年Sold 655萬
14年時間 ⬆️⬆️ 342%🤓

【村屋按揭3分鐘】
今集繼續同大家分享下關於近親轉讓

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【村屋按揭3分鐘】
今集繼續同大家分享下關於村屋按揭
🔸大家知唔知[ 轉按]/ [加按]有咩分別❓
🔸邊方面對自己有利❓

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【村屋成交3分鐘】
樂豪庭M座1/F
樓齡:6年
2016年Bi 230萬
2021年Sold 480萬
5年時間 ⬆️⬆️ 108%🤓

【村屋姊妹花】系列
【筍盤介紹】 頭段睇高一線
🔸由於錦上路未來之發展,令到頭段升值潛力極高,可買的已經買小見小,
你以為今日高價,其實明天就已是低價,步行西鐵站之單位業主,位位惜售。
🔸今集就為大家介紹下頭段可步行西鐵站頂樓單位俾大家。
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樓盤編號 V1299

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村屋成交🤝系列
碧華苑119C 1/F
樓齡:31年
1996年Bi 93萬
2021年Sold 389萬
25年時間 ⬆️⬆️ 318%🤓

村屋成交🤝系列
祖平軒田寮村118D地覆
樓齡:9年
2016年Bi 680萬
2021年Sold 1015萬
5年時間 ⬆️⬆️ 49%🤓

村屋成交🤝系列
豪苑2期18座中層
樓齡:19年
2002年Bi 106萬
2021年Sold 510萬
19年時間 ⬆️⬆️ 381%🤓

【村屋按揭3分鐘】
今集繼續同大家分享下關於村屋按揭
究竟撍建做唔做到按揭❓❓

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村屋成交🤝系列
樂湖軒B座地下
樓齡:15年
2010年Bi 178萬
2021年Sold 636萬
11年時間 ⬆️⬆️ 252%🤓

村屋成交🤝系列
威皇D座1/F
樓齡:22年
2011年Bi 200萬
2021年Sold 572萬
10年時間 ⬆️⬆️ 186%🤓

村屋成交🤝系列
田心村811 2/F
樓齡:4年
2017年Bi 300萬
2021年Sold 735萬
4年時間 ⬆️⬆️ 145%🤓

【村屋按揭3分鐘】
今集繼續同大家分享下關於村屋按揭
🔸村屋按揭成數
🔸村屋按揭年期
🔸村屋高成數按揭要注意地方
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村屋成交🤝系列
鳳降村105號傲凱庫13座地下
樓齡:16年
2011年Bi 220萬
2021年Sold 660萬
10年時間 ⬆️⬆️ 172%🤓

村屋成交🤝系列
錫降圍翠湖花園201號2/F
樓齡:23年
2013年Bi 309萬
2021年Sold 555萬
8年時間 ⬆️⬆️ 80%🤓

村屋成交🤝系列
晉憶花園166號2樓
樓齡:7年
2015年Bi 300萬
2021年Sold 605萬
6年時間 ⬆️⬆️ 101%🤓

【村屋姊妹花】租務必學之術
【第三集】
📜租務看似好簡單,但細微細眼事,大家都需要留意。
🔸租客只想安安定定居住。
🔸業主只想穩穩定定收租。

如果要達到以上簡單要求,大家就要聽下【村屋姊妹花】所講租務流程。
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【村屋姊妹花】李小姐👇👇
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【村屋姊妹花】租務必學之術
【第二集】
📜租務看似好簡單,但細微細眼事,大家都需要留意。
🔸租客只想安安定定居住。
🔸業主只想穩穩定定收租。
如果要達到以上簡單要求,大家就要聽下【村屋姊妹花】所講租務流程。

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【村屋姊妹花】租務必學之術 - 第一集
📜租務看似好簡單,但細微細眼事,大家都需要留意。
🔸租客只想安安定定居住。
🔸業主只想穩穩定定收租。
如果要達到以上簡單要求,大家就要聽下【村屋姊妹花】所講租務流程。

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村屋成交🤝系列:
富澤花園22座地下
樓齡:25年
2013年Bi 264萬
2021年Sold 513萬
8年時間 ⬆️⬆️ 94%🤓

村屋成交🤝系列:
新慶村3H地下
樓齡:18年
2016年Bi 440萬
2021年Sold 685萬
5年時間 ⬆️⬆️ 55%🤓

村屋成交🤝系列:
屯門兆康站麒麟豪苑13座1/F
樓齡:21年
2006年 Bi $128萬
2021年 Sold $528萬
15年時間 ⬆️⬆️ 312%🤓

村屋成交🤝系列:
縉悠F座2/F
樓齡:9年
2014年 Bi $290萬
2021年 Sold $656萬
7年時間 ⬆️⬆️ 126%🤓

村屋成交🤝系列:
豪苑9座1/F
樓齡:27年
2009年 Bi $132萬
2021年 Sold $500萬
12年時間 ⬆️⬆️ 278%🤓

村屋成交🤝系列:
朗月軒70號2/F
樓齡:27年
2016年 Bi $328萬
2021年 Sold $530萬
5年時間 ⬆️⬆️ 61%🤓

錦上路又有新項目
今次帶大家睇下[江夏圍]大宅
[江夏圍 ] 是三級歷史建築物,這裡恒基會借地俾政府,
興建過渡性房地屋計劃,會有2000戶居住。
今日Tim少帶大家去睇下😘

村屋成交🤝系列:
旭豪雅苑143 2/F
樓齡:8年
2014年 Bi $338萬
2021年 Sold $580萬
7年時間 ⬆️⬆️ 71.5%🤓

村屋成交🤝系列:
掃管芴296號地下
樓齡:7年
2011年 Bi $210萬
2021年 Sold $600萬
7年時間 ⬆️⬆️ 185%🤓

村屋成交🤝系列:
上章圍163號地下
樓齡:4年
2017年 Bi $448萬
2021年 Sold $620萬
4年時間 ⬆️⬆️ 38%🤓

村屋成交🤝系列:
青磚圍鴻運花園7座地下
樓齡:27年
2011年 Bi $161萬
2021年 Sold $455萬
10年時間 ⬆️⬆️ 182%🤓

村屋成交🤝系列:
青磚圍雍景園16座1/F
樓齡:20年
2015年 Bi $322萬
2021年 Sold $443萬
6年時間 ⬆️⬆️ 37.5%🤓

村屋成交🤝系列:
福慶村振益花園2期1/F
樓齡:27年
2018年 Bi $400萬
2021年 Sold $452萬
3年時間 ⬆️⬆️ 13%🤓

村屋成交🤝系列:
伊甸雅苑317號屋
樓齡:6年
成交:$2500萬
單位建築面積:2100呎
花園約:1200呎
呎價約:$7575

村屋成交🤝系列:
順風圍327B頂樓
樓齡:14年
2007年 Bi $138萬
2021年 Sold $585萬
14年時間 ⬆️⬆️ 323%🤓

村屋成交🤝系列:
田寮村120B中層
樓齡:8年
2013年 Bi $198萬
2021年 Sold $428萬
8年時間 ⬆️⬆️ 116%🤓

[如何搵筍盤]第3️⃣招
天下武功,唯快不破
[快],有5️⃣個因素
懂得運用呢5️⃣個因素 就更易攞到筍盤。

一連10集,會為大家分享
唔係不斷睇樓先收到筍盤❌
坐係屋企都可以第一時間收到好野😊

村屋成交🤝系列:
馬田村452號A地下
樓齡:8年
2016年 Bi $520萬
2021年 Sold $668萬
5年時間 ⬆️⬆️ 28%🤓

村屋成交🤝系列:
大井圍150 2/F
樓齡:15年
2013年 Bi $295萬
2021年 Sold $575萬
8年時間 ⬆️⬆️ 95%🤓

[你一定要知2個極速放盤新趨勢] 😷
疫情令到整個世界,不論營商/生活方式完全改變。
你懂得與時並進 定係 墨守成規❓
請睇到最後
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村屋成交🤝系列:
碧戶軒D座G/F
樓齡:17年
2008年 Bi $168萬
2021年 Sold $580萬
13年時間 ⬆️⬆️ 245%🤓

村屋成交🤝系列:
芭堤雅N座2/F
樓齡:13年
2011年 Bi $315萬
2021年 Sold $710萬
10年時間 ⬆️⬆️ 125%🤓

村屋成交🤝系列:
元崗新村109號1/F
樓齡:17年
2009年 Bi $100萬
2021年 Sold $438萬
12年時間 ⬆️⬆️ 338%🤓

村屋成交🤝系列:
龍田村11號中層
樓齡:38年
2009年 Bi $65萬
2021年 Sold $404萬
12年時間 ⬆️⬆️ 521%🤓

[如何搵筍盤]第2️⃣
點解要俾筍盤你❓
你同其他人有什麽分別❓
你想達到什麼效果❓
3️⃣個故事讓你一聽就會明🤔
原來咁簡單🤓
一連10集,會為大家分享
唔係不斷睇樓先收到筍盤❌
坐係屋企都可以第一時間收到好野😊

村屋成交🤝系列:
沙江圍228號1/F
樓齡:6年
2015年 Bi $250萬
2021年 Sold $463萬
6年時間 ⬆️⬆️ 85%🤓

村屋成交🤝系列:
石湖塘231C中層
樓齡:7年
2014年 Bi $215萬
2021年 Sold $515萬
7年時間 ⬆️⬆️ 139%🤓

村屋成交🤝系列:
吳屋村261號地下
樓齡:6年
2016年 Bi $388萬
2021年 Sold $645萬
5年時間 ⬆️⬆️ 66%🤓

[10招如何搵筍盤]🤔
個個都想搵筍盤,點樣搵呢❓
Tim 少會同大家講下有幾個關鍵。
🔸關鍵在於自己
🔸關鍵在於Agent
🔸如何同Agent相處
🔸坊間好多人都誤會俾佣金之心態
🔸如何令Agent 記得你
🔸[因果]
🔸什麼說話,令到你好難得到筍盤
🔸........仲有好多好多
🎥Video附設(模擬片段)
睇下有冇似曾相識😂
一連10集,會為大家分享
唔係不斷睇樓先收到筍盤❌
坐係屋企都可以第一時間收到好野😊

村屋成交🤝系列:
錦福豪園4座2/F
樓齡:21年
2018年 Bi $570萬
2021年 Sold $585萬
3年時間 ⬆️⬆️ 2.6%🤓

村屋成交🤝系列:
雅研花園G座地下
樓齡:19年
2010年 Bi $244萬
2021年 Sold $662萬
11年時間 ⬆️⬆️ 194%🤓

村屋成交🤝系列:
錦上華巒B1座地下
樓齡:6年
2015年 Bi $520萬
2021年 Sold $715萬
6年時間 ⬆️⬆️ 37.5%🤓

村屋成交🤝系列:
永隆圍雙號屋頂樓連天台
樓齡:5年
2021年 Sold $769萬

村屋成交🤝系列:
錦豐花園N座地覆
樓齡:13年
2008年 Bi $300萬
2021年 Sold $1150萬
13年時間 ⬆️⬆️ 283%🤓

村屋成交🤝系列:
上章圍雅麗花園83號中層3座
樓齡:23年
2008年 Bi $100萬
2021年 Sold $510萬
13年時間 ⬆️⬆️ 410%🤓

村屋成交🤝系列:
麗昌花園23座1/F 526萬
樓齡:31年
1994年 Bi $162萬
2021年 Sold $526萬
27年時間 ⬆️⬆️ 224%🤓

村屋成交🤝系列:
馬田村雙號地下
樓齡:3年
2018年 Bi $468萬
2021年 Sold $755萬
3年時間 ⬆️⬆️ 61%🤓

村屋成交🤝系列:
富雍花園J座2/F
樓齡:13年
2010年 Bi $189萬
2021年 Sold $525萬
11年時間 ⬆️⬆️ 177%🤓

村屋成交🤝系列:
龍濤雅苑地下
樓齡:16年
2015年 Bi $230萬
2021年 Sold $568萬
6年時間 ⬆️⬆️ 146%🤓

[下一個大圍田心村]👍
為在同婆婆🧓影張相,就買左有機🥦🤣🤣🤣🤣
錦上路新發展區,公營及私營房屋之分怖,已經落實左吖🏬
快D睇片🎥🎥🎥🎥

村屋成交🤝系列:
沙江圍305號2/F 金莎花園
樓齡:15年
2011年 Bi $110萬
2021年 Sold $588萬
10年時間 ⬆️⬆️ 434%🤓

村屋成交🤝系列:
和富豪庭3庭中層
樓齡:4年
2017年 Bi $230萬
2021年 Sold $380萬
4年時間 ⬆️⬆️ 65%🤓

村屋成交🤝系列:
柏橋花園93E G/F
樓齡:5年
2016年 Bi $358萬
2021年 Sold $588萬
5年時間 ⬆️⬆️ 64%🤓

村屋成交🤝系列:
金爵花園2期19座1/F
樓齡:23年
2013年 Bi $225萬
2021年 Sold $490萬
8年時間 ⬆️⬆️ 117%🤓

村屋成交🤝系列:
錦慶圍25號G/F
樓齡:30年
2010年 Bi $180萬
2021年 Sold $630萬
11年時間 ⬆️⬆️ 250%🤓

村屋成交🤝系列:
水蕉新村330D 2/F
樓齡:13年
2008年 Bi $138萬
2021年 Sold $638萬
13年時間 ⬆️⬆️ 362%🤓

村屋成交🤝系列:
曉門115號2/F
樓齡:5年
2016年 Bi $325萬
2021年 Sold $708萬
5年時間 ⬆️⬆️ 117%🤓

村屋成交🤝系列:
16年時間,就有 352% 。房地產既威力太厲害了。
壆圍343號1/F
樓齡:18年
2005年 Bi $100萬
2021年 Sold $452萬
16年時間 ⬆️⬆️ 352%🤓

村屋成交系列:
祟正新村166B 頂樓
樓齡:5年
2016年 Bi $430萬
2021年 Sold $645萬
5年時間